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Vaihingen an der Enz
Kurz gesagt
Was eine Wohnung in Vaihingen an der Enz kosten darf, sagt der Mietspiegel der Stadt, gültig ab 01.01.2026. Für 75 Quadratmeter, Baujahr 1980, nennt er 8,25 € je Quadratmeter kalt, in den Wohnlagen der Kernstadt 8,75 €. Den Wert für eine bestimmte Wohnung rechnet der Rechner der Stadt aus.
Was eine Wohnung in Vaihingen üblicherweise kostet, sagt der Mietspiegel 2026. Er gilt seit 01.01.2026 und hängt vor allem von Größe, Baujahr und Stadtteil ab. Neu inserierte Wohnungen liegen meist darüber.
Stand: 24.09.2026, 02:00 Uhr. Anbieter aller Objekte ist iMMo75. Weitere 45 Angebote von iMMo75 außerhalb von Vaihingen an der Enz stehen unter Region.
Mietspiegel 2026
Die Stadt Vaihingen rechnet es Ihnen online aus: Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung und Lage eingeben, Vergleichsmiete und Spanne ablesen. Dort finden Sie auch den ganzen Mietspiegel als PDF.
Basismiete netto kalt, ohne Zu- und Abschläge. In den Wohngebieten der Kernstadt mit 6 Punkten Lagezuschlag 8,75 €.
Zum Mietspiegel-Rechner der Stadt ↗Quelle: Mietspiegel Vaihingen an der Enz 2026 (PDF), gültig seit 01.01.2026.
Für eine Einschätzung mit Ihrer Adresse: zum Wert-Check.
Der Vaihinger Mietspiegel ist ein einfacher Mietspiegel, abgeleitet aus dem qualifizierten Mietspiegel der Stadt Ludwigsburg. Er nennt eine Basismiete je Quadratmeter nach Wohnfläche und Baujahr. Dazu kommen Zu- und Abschläge für Ausstattung und Lage. Wohnungen in den Wohngebieten der Kernstadt erhalten 6 Punkte, in Kleinglattbach 4, in Enzweihingen 2.
Das größte Angebot hat die Kernstadt, in der mehr als jeder dritte Vaihinger wohnt. Pendler schauen auf Kleinglattbach mit dem Bahnhof vor der Tür. Häuser zur Miete finden Sie eher in den kleineren Stadtteilen wie Ensingen, Horrheim, Aurich oder Riet.
Das hängt von Größe, Baujahr und Stadtteil ab. Eine Wohnung mit 75 Quadratmetern, Baujahr 1980, hat laut Mietspiegel 2026 eine Basismiete von 8,25 € je Quadratmeter kalt, in der Kernstadt mit Lagezuschlag 8,75 €. Kleine und neue Wohnungen liegen deutlich höher.
Für Mieter in aller Regel ja. Bei Wohnungen zahlt, wer den Makler beauftragt, und das ist fast immer der Vermieter (Bestellerprinzip). Nur wenn Sie selbst einen Makler beauftragen, der dann ausschließlich für Sie eine Wohnung sucht, kann er von Ihnen eine Provision verlangen.
Hinterlegen Sie einen Suchauftrag. Neue Wohnungen bieten wir zuerst den vorgemerkten Interessenten aus unserer Kartei an.
Ihr Ansprechpartner
Nennen Sie uns Größe, Miete und Wunschlage. Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird.
Jens Stumpp
Immobilienmakler seit 2002
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
