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Marktbericht Vaihingen an der Enz
Baukredite mit mehr als zehn Jahren Zinsbindung kosteten laut Bundesbank zuletzt 3,92 % (Juli 2026), 0,23 Prozentpunkte mehr als ein Jahr zuvor. Die Rendite zehnjähriger Bundesanleihen stieg im September 2026 um 0,13 Prozentpunkte auf 3,50 % (22.09.2026). Die EZB hat den Einlagesatz am 16.09.2026 von 2,25 % auf 2,50 % erhöht. Derzeit sind 4 Objekte in Vaihingen an der Enz im Angebot von iMMo75.
Stand 23.09.2026. Am Monatsende wird der Bericht festgehalten und erscheint im Archiv unten. Wer ihn per E-Mail möchte: Marktbrief bestellen.
Zinsen im September 2026
Die Bundesbank veröffentlicht die Bauzinsen mit rund zwei Monaten Abstand. Deshalb nennt der Bericht den jüngsten verfügbaren Monat.
Angebote in Vaihingen an der Enz
Neue und abgegangene Angebote werden seit dem 22.09.2026 erfasst und erscheinen ab dem ersten vollständigen Monat.
Die amtlichen Werte als Rahmen
Wohnbauland bewertet der Gutachterausschuss in Vaihingen zum 01.01.2025 mit 250 bis 550 € je Quadratmeter. Laut Mietspiegel, gültig seit 01.01.2026, hat eine 75-Quadratmeter-Wohnung, Baujahr 1980, eine Vergleichsmiete von 8,25 € je Quadratmeter, in der Kernstadt 8,75 €. Diese Zahlen ändern sich im Abstand von Jahren, mehr unter Bodenrichtwerte und Mietspiegel.
Frühere Monatsberichte
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